Аренда помещения в торговом центре: хорошо или плохо?
В последнее время очень модно стало снимать в аренду помещение под магазин или офис именно в торговом центре. В данной статье попробуем разобраться в преимуществах и недостатках аренды в крупном комплексе.
Наверное, самым главным плюсом расположения вашего магазина в торговом центре являются покупатели- их не нужно искать, они самостоятельно и целенаправленно приходят в один бутик и автоматически становятся и вашими клиентами также. Однако, в этом есть и свои недостатки. Как правило, в большом торговом центре, располагаются несколько магазинов с примерно одинаковым ассортиментом, что ведет к их неизбежной конкуренции. В таком случае, необходимо будет предпринимать дополнительные меры по привлечению покупателей- рекламные акции, дополнительное украшение витрины и т.д.
Безусловным плюсом торгового центра является аренда торговых помещений, в которых не нужно выполнять дорогой ремонт, проводить освещение, отопление и кондиционирование. К тому же, в придачу к торговому помещению, в торговом центре, обычно предоставляется и подсобное помещение и помещение под склад. Кроме того, большие центры зачастую оказывают рекламную поддержку и самостоятельно обеспечивают охрану всего здания.
В случае, если вы выбрали крупный и престижный торговый центр, этот факт сам по себе будет работать на ваш имидж и позитив.
Таким образом можно сделать вывод, что аренда торгового помещения в крупном центре гораздо выгоднее аренды отдельно стоящего помещения. Однако, и здесь есть свои подводные камни. Оказывается, для того, чтобы снять помещение необходимой площади даже в крупном торговом центре вам будет не один месяц постоять в очередь, пока все документы и предполагаемый ассортиментный ряд проверит специальный отдел центра, занимающийся вопросами аренды. Обычно, уже известные центры стремятся сотрудничать с уже известными компаниями и брендами, стабильно работающими и приносящими постоянный доход. В случае, если ваша компания- новичок, весьма вероятен отказ в помещении.
Что же делать в таком случае? Попробуйте арендовать помещение в новом торговом центре, у которого есть все шансы стать модным и популярным в будущем. Или же снять отдельное помещение под магазин или офис.
Смотрите также: