Черногорский рынок недвижимости как один из самых привлекательных рынков
Во многом, рынок недвижимости Черногории похож на рынки недвижимости таких же балканских стран, находящихся в периоде развития, как и сама Черногория. Можно сказать, что ажиотажного спроса на нем не было никогда. Связано это с тем, что богатые жители Европы, видели в диком Монтенегро слишком рискованное предприятие по вложению капитала, а российские богачи еще полностью не освоили Рублевское шоссе.
Однако, с началом нового тысячелетия, началось покорение русскими Европы. В то время все складывалось просто отлично и для самих черногорцев и для русских. Культурно-языковая близость народов и цены на недвижимость ниже рыночных, привлекли на рынок домов в Черногории русского покупателя. Русские подметали все, что стоило ниже рыночной стоимости примерно так, как в начале девяностых скупали недвижимость в центре Москвы. В то время мало кто задумывался об инвестиционной привлекательности или скажем инфраструктуре недвижимости. Зато потом цены на недвижимость стали уже «кусаться» и ажиотаж на рынке поутих.
После этого, купившие по дешевке, квартиры и дома в Черногории, россияне и успевшие уже там поселиться, стали замечать некоторые вещи, которые сразу-то в глаза и бросались. Жилой фонд обычно не новый, а старый, перебои с водоснабжением, прямо как у нас и юридические тонкости, на которые сразу не обратили внимание. А еще – мало места на стоянках для парковки и почти полное отсутствие бутиков и гипермаркетов. Общественные пляжи, так же, как и у нас, в Крыму или Сочи переполнены, особенно в августе и маленький старый аэропорт.
Конечно же, подобные мелочи, не могут отпугнуть людей, рассуждающих здраво и тверезо. Ведь эти мелочи через пять-шесть лет могут и не вспомниться на фоне развивающейся страны. Вступление в Евросоюз – это еще один плюс в перспективе развития страны и приобретения любого вида недвижимости в ней.
Так что вопроса о том, покупать недвижимость в Черногории или нет, не может и быть – конечно же, да! Но вот какую и по каким ценам, с какой целью – ваш выбор, ответ на который помогут подобрать наши специалисты elitegroup.
Смотрите также: