Недвижимость на побережье Крыма
Если провести опрос среди жителей Крыма о том, принадлежит ли им дом или коттедж, в котором они проживают, то окажется, что только 30 % населения Крыма живет в своих домах на праве собственности. Остальная недвижимость принадлежит предпринимателям, которые инвестируют деньги в строительство мини-гостиниц с целью последующей их сдачи в аренду многочисленным туристам.
Ежегодно в Крыму строится около 500000 квадратных метров жилой площади, наиболее популярно в этом плане южное побережье, где уже давно налажена схема получения земель под строительство жилья. Южный берег обладает очень развитой инфраструктурой, что служит дополнительным стимулом для привлечения сюда инвесторов, которые хотят приобрести недвижимость в Крыму, а также отдыхающих, ежегодно заселяющих весь жилой сектор на время летних отпусков.
Крым условно разделен на четыре стороны света. Восточная часть Крыма застроена частным сектором и отведена под культурные зоны отдыха – санатории и пансионаты. Западный и восточный сектор не переживают строительный бум, так как в этой части не везде есть электричество и очень сложно обеспечить водоснабжение, поэтому, эта часть полуострова еще относительно свободна. Много земельных угодий на западе используется под сельское хозяйство, хотя эти земли и не отличаются плодородностью.
Несмотря на отсутствие коммуникаций на западном побережье, эксперты сходятся во мнении, что после того, как остальные земли Крыма будут полностью застроены, строительство коснется и этого девственного сектора.
Примерно 4-5 лет назад в Крыму бурными темпами стало развиваться строительство коттеджных поселков, на сегодняшний день спрос на жилье в этой курортной зоне настолько велик, что он опережает предложение. Поселки в основном рассчитаны на временное проживание, но, несмотря на это, их стоимость очень велика и достигает 1500-3500 долларов за 1 квадратный метр.
Смотрите также: