Оформление земельного участка в собственность
Земельный участок выбран. Дальнейшее действие – оформление земли в собственность.
Чтобы была произведена регистрации земельного участка, необходимо собрать немаленький пакет документов:
1. заявление с просьбой разрешить оформить в собственность участок земли, сведения о цели ее использования, о размерах и местоположении земельного участка;
2. паспорт (иной удостоверяющий личность заявителя документ);
3. договор купли-продажи;
4. кадастровый план земельного участка;
5. при праве бессрочного пользования участком, при праве пожизненного наследуемого владения предоставляется документ, содержащий информацию об указанном праве гражданина на земельный участок.
Документы подаются в Федеральную регистрационную службу в 2 экземплярах.
После того, как земля будет оформлена, на собственника возлагается обязанность по уплате налога на землю. Начисляется земельный налог соответствующими налоговыми инспекциями, ведающими земельными участками в конкретном их месте расположения.
Налоговый кодекс предусмотрел категории налогоплательщиков, пользующихся льготами. К сожалению, налог на землю пенсионерам придется платить полностью. Некоторые ошибочно полагают, что раз пенсионеры освобождены от обязанности оплачивать налог на имущество, предусмотренный для физических лиц, то они не должны платить и налог на землю. Но это не так. Ранее, в начале 90-х годов, такие льготы у пенсионеров были, но в настоящее время отменены.
Оформление земельного участка имеет свои тонкости. Так, не каждый участок может быть оформлен в собственность. К таким исключениям относят парковые зоны, территории заповедника, кладбищенские земли, земли вооруженных сил, изъятые из оборота участки и те, что находятся под объектами атомной энергетики.
Смотрите также: