Права иностранцев в отношении недвижимости
В отношении недвижимости в России у иностранцев несколько меньше прав, нежели у россиян. Это распространяется и на недвижимость Москвы, и на недвижимость Воронежа, и вообще, на всю территорию страны. Законодательство РФ определяет, что иностранный гражданин – это физическое лицо не являющееся гражданином РВ, но имеет гражданств другой страны, а лицо без гражданства (апатрид) определяется как физическое лицо, у которого нет ни гражданства РФ, ни доказательств наличия гражданства какого-либо другого, иностранного государства.
Земельный Кодекс РФ, а также другие федеральные законы, касающиеся приобретения и собственности на земельные участки, определяют права иностранных подданных и апатридов на приобретение ими в собственность участков земли. Иностранные физические и юридические лица, а также апатриды не могут приобретать в собственность участки, находящиеся на приграничных территориях.
Кроме того, ни иностранцы, ни апатриды, ни иностранные юр. лица не могут получить участки земли в собственность на безвозмездной основе, если они находятся в собственности государства или муниципальных образований.
Есть ограничения и при предоставлении сельскохозяйственных угодий в собственность. Иностранцам могут быть предоставлены такие участки только лишь на правах аренды.
Хоть с земельными участками для иностранцев дело обстоит и сложно, но зато приобрести в собственность квартиру, часть дома или квартиры, дом, комнату иностранные граждане все же могут. Хотя регистрация на постоянное место жительства в купленной квартире для таких лиц все же невозможна. Это легко и просто объясняется: регистрация по месту постоянного жительства разрешена только гражданам РФ, а иностранцы могут быть зарегистрированы только по месту пребывания.
Смотрите также: