Кому нужны геологические изыскания на участке
Покупая загородный участок, мало кому из нас приходит в голову мысль о его проверке перед покупкой. А проверить все документы просто необходимо, а еще обязательно уточните соответствие координат участка, его положение на местности, показанное при просмотре, конечно же, стоит побеседовать с соседями, сходить в сельский совет, и узнать результаты геологических исследований участка.
Если первые пункты не вызывают вопросов, то последний из них, многим простым гражданам, не очень понятен.
В данном случае речь идет о том, что инженерно-геологические изыскания в Краснодаре, просто обязаны быть проведены на участке под строящийся дом. Без таких изысканий вы не сможете сдать построенный дом в эксплуатацию, ведь такие данные необходимы согласно нормам ДБН и СНиП.
Полученная в ходе исследований информация поможет избежать таких проблем в будущем, как ежегодные деформации строений (перекос пола и стен, трещины на стеклах, плохо закрывающиеся двери и т.д.) в связи с особенностями состава грунта. Не зная уровня залегания грунтовых вод, вы не сможете правильно выбрать тип фундамента и его гидроизоляцию, глубину фундамента и подвала. Информация о необходимости дренажной и ливневой канализации также в этом отношении будет для вас не доступна. Зная уровень грунтовых вод, вы сможете избежать ошибок в прокладке инженерных сетей (водопровод и канализация), ведь заложенные на глубине грунтовых вод, трубы зимой обязательно замерзнут. Геологи же, укажут вам на возможность подтопляемости и укажут способы решения проблем со сложностью рельефа. Если в поселке нет центрального водопровода, то вам просто необходим химический анализ воды со скважины, чтобы иметь возможность пользоваться водой в быту.
Долговечность будущего дома напрямую зависит и от уровня грунтовых вод и прочности грунта на участке. Выбирая правильный материал (кирпич тяжелее блоков) вы сможете увеличить срок жизни дома. А может быть,строительство дома обойдется вам слишком дорого или же вообще невозможно – об этом вы узнаете от геологов.
Удачного выбора участка и отсутствия проблем на нем!
Смотрите также: