Ремонт в новой квартире
Ну вот и наступил долгожданный день. Дом сдан, можно перевозить вещи, вселяться и праздновать новоселье. Однако, не нужно торопиться, не все так просто, как кажется.
Приобретение жилья в новом доме, это – современные материалы, технологии, более развитая инфраструктура. Но есть и свои недостатки в таком приобретении. Дело в том, что современная постройка подразумевает под собой сдачу дома в черновом варианте. То есть, в квартире голые оштукатуренные стены и пол под цементной стяжкой. Все остальное – выравнивание стен и пола, шпатлевка и покраска или оклеивание стен, отделка оконных проемов и дверных откосов, установка межкомнатных дверей, сантехники и электроприборов, это – головная боль хозяев квартиры.
И если есть проблемы, решение которых можно отложить, то некоторые моменты нужно обязательно учитывать перед началом ремонта. Как известно, любое здание новой постройки поддается усадке. Если почитать новости, капитальный ремонт в квартире в нынешних новостройках желательно отложить на 2–3 года. Кирпичные дома поддаются усадке более активно, монолитные – напротив, садятся равномерно.
Однако, это не значит, что ремонт делать совсем не нужно. Просто при планировании ремонтных работ нужно учитывать материалы, которые в усадке ведут себя спокойно. К примеру, при отделке потолка желательно использовать систему натяжных потолков. На стенах – шелкографические плотные обои, маскирующие неровности. Также рекомендуется в новопостроенных зданиях при отделке стен использовать жидкие обои. Нужно помнить, что перед отделкой стены и потолок следует укрепить специальной сеткой. Полы также покрываются пластичной смесью, а сверху – плитка, либо нечувствительный к усадке паркет.
Если же владелец квартиры желает сделать перепланировку, этот вопрос необходимо согласовать в инстанциях. Хотя последние новости в Украине гласят, что Президент В. Янукович выступил с предложением разрешить гражданам свободно распоряжаться своей жилплощадью, в том числе и перепланировкой квартир. Бывают случаи, когда, согласовав с застройщиком, покупают квартиру без стенных перегородок, с подведенной электроэнергией, водой и коммуникациями в запланированных местах. Вот тогда можно дать волю своей фантазии, хотя этот вариант обойдется дороже.
Безусловно, приложив силы и фантазию, можно из квартиры создать свою крепость. Однако, не стоит торопиться. Важно спокойно, продуманно, шаг за шагом продвигаться к намеченному плану. Главное – подобрать надежную строительную бригаду, и, контролируя процесс ремонта, ждать новоселья.
Смотрите также: