Из каких этапов состоит строительная экспертиза зданий?
Строительный бизнес, несмотря на финансовый кризис, сегодня развивается. По всей стране действует множество строительных организаций, осуществляющих проектирование и строительство зданий различного назначения. Неудивительно, что в условиях подобного строительного бума, развиваются и численно растут организации, занимающиеся техническим надзором и контролем строительства.
Строительная экспертиза в рамках технадзора призвана свести к минимуму риски, возникающие в процессе строительства здания или сооружения. Обследование зданий позволяет определить, как на самом деле обстоят дела нас строительной площадке и узнать насколько профессионально и в соответствии с требованиями технических регламентаций ведется возведение здания.Обследование зданий и сооружений имеет множество подвидов по различным признакам различия, однако абсолютно все виды обследований можно разделить на две большие группы. К первой группе обычно относят различные экспертизы, применяемые с помощью визуальных методов, ко второй - те виды экспертиз, которые невозможны без применения специальных технологий и приборов. Далее предлагаем более подробно ознакомиться с каждой группой, выявить и обозначить преимущества всех видов и указать недостатки.
Визуальные обследования. Название говорит само за себя. К этой группе экспертиз относятся только те виды, для которых нет необходимости использовать сложные технические методики и специальные приборы. В большинстве случаев данный вид обследований проводится на первоначальном этапе, для выявления наиболее заметных дефектов строительных конструкций и самого зданий в целом. Однако не стоит недооценивать важность визуальных обследований! Очень часто именно наплевательское отношение к этому этапу приводит к тому, что все мелкие дефекты здания эксперты обнаружили, а самые крупные, и, казалось бы, более заметные, остаются незамечены.
Второй этап экспертизы строительного состояния здания или сооружения называется инструментальным. На этом этапе на помощь экспертам приходят специальная техника и аппаратура, позволяющая заметить даже мельчайшие огрехи в работе строителей. В свою очередь все инструментальные исследования делятся на разрушающие и неразрушающие. Техническое обследование здания неразрушающей технологией не требует взятия проб строительных материалов прямо из конструкций здания. При разрушающих методах исследуется отдельный «кусок» части сооружения, вырезанный из здания.
Смотрите также: